DIE FOLGENDEN LEISTUNGEN UND EXTRAS SIND STANDARD IHRES KfW-40 HAUSES, OHNE AUFPREIS.
In der Tabelle finden Sie eine Zusammenstellung der wichtigsten Punkte aus ca. 40 Seiten Baubeschreibung. Vergleichen Sie genau und erfragen Sie weitere Details, die Ihnen wichtig sind. So haben Sie Klarheit über alle Fakten und können Ihre Entscheidungen besser abwägen. Denn was wir sagen, meinen wir auch so. Versprochen.
| Leistung als Standard für alle Häuser | Mittelstädt | Wettbewerb |
| Ausgereifte Sicherheitstechnik | ✓ | ? |
| Bauüberwachung vom TÜV Rheinland | ✓ | ? |
| Finanzoptimierung für KfW und BAFA | ✓ | ? |
| Fußböden | ✓ | ? |
| Geringer Energieverbrauch des Hauses KfW40 | ✓ | ? |
| Malerarbeiten | ✓ | ? |
| Schlüsselfertiges Bauen | ✓ | ✓ |
| Sicherheiten für den Auftraggeber | ✓ | ? |
| Smart Home | ✓ | ? |
| Solide Bauweise (Stein auf Stein) | ✓ | ? |
| Verwendung bewährter Markenartikel | ✓ | ? |
| Verwendung gesundheitsverträglicher Materialien | ✓ | ? |
| Wohngesundes bauen | ✓ | ? |
| Zertifizierung der Raumluft | ✓ | ? |
WOHNGESUNDES BAUEN
ZERTIFIZIERUNG DER RAUMLUFT: „Gesundheitliche Sicherheit für Bewohner und Nutzer der Immobilien steht im Mittelpunkt der neuen Prüfbescheinigung (Gesundheitspass) des Sentinel Haus Instituts und des TÜV Rheinland. Mit der Prüfung gewinnt der Bauherr Gewissheit über eine geprüft gute Innenraumluft.“(Auszug Sentinel) Die Raumluftuntersuchung/Freimessung erfolgt 8 Tage nach Fertigstellung/Übergabe und vor Einbringung der Möbel. Mit dieser Messung wird überprüft, ob die vor Baubeginn vertraglich vereinbarten Grenzwerte eingehalten wurden.
GESUNDHEITSVERTRÄGLICHE MATERIALIEN
FUßBÖDEN: Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer werden mit Teppichboden ausgelegt. Schließt an ein Wohnzimmer eine offene Küche an, wird PVC-Plankenbelag ausgelegt. Bad und Dusche bekommen Bodenfliesen. MALERARBEITEN Alle Wandflächen im Erd- und Dachgeschoss werden mit einer weißen Silikatfarbe gestrichen. Stahlbetonfertigteildecken und Gipsfaserplatten werden verspachtelt, mit Raufaser tapeziert und mit Silikatfarbe weiß gestrichen.
GERINGER ENERGIEVERBRAUCH DES HAUSES
GEBÄUDEDÄMMUNG: Ihr Gebäude erhält eine 80-200 mm Untersohlendämmung. Das Außenmauerwerk wird mit einer 200 mm Kerndämmplatte gedämmt, und im Dachgeschoss wird sogar eine 300 mm Dämmung WLG 032 eingebaut. Passivhausgeeignete weiße Kunststofffenster mit einem Uw-Wert von 0,73 W/m² K.
SMART HOME
BUSSYSTEM: Die zukunftsorientierte Elektroinstallation wird in Verbindung mit einem Bussystem ausgeführt. Sie bietet jedem Nutzer die Möglichkeit, nach der Grundinstallation in Eigenverantwortung gewünschte Schalterbelegungen vorzunehmen und interaktiv zu gestalten (z.B.Steuerung per App auf dem Smartphone). Eine Panikschaltung sowie eine Videoüberwachung werden installiert.
AUSGEREIFTE SICHERHEITSTECHNIK
FENSTER: Passivhausgeeignete weiße Kunststofffenster, 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung mit einem Ug-Wert von 0,5 W/m² K. Die Fenster sind bereits mit einem einbruchhemmenden RC2N-Sicherheitsbeschlag ausgestattet.
EINGANGSTÜREN: Es wird eine Aluminiumhaustür mit einem RC2N-Beschlag eingebaut. Standardmäßig sind eine Bolzensicherung und ein Dreiriegelhakenschloss vorgesehen.
SICHERHEITEN FÜR DEN BAUHERREN
VERSICHERUNGEN: Der Auftragnehmer hat für alle Vertrags- objekte eine Bauwesen- sowie eine Bauherrenhaftpflichtversicherung. GEWÄHRLEISTUNGEN: Der Auftragnehmer haftet für die Gewährleistungsfrist von 5 Jahren. Der Bauherr erhält vom Auftragnehmer als Sicherheit eine selbstschuldnerische Bürgschaft nach § 632 a, Abs. 3 BGB.
KfW-SACHVERSTÄNDIGER: Überwachung der auszuführenden Bauleistungen durch unsere qualifizierten Bauleiter und den TÜV Rheinland.
SOLIDE BAUWEISE
ERDARBEITEN: Der Mutterboden wird abgeschoben und seitlich gelagert. Bei nicht unterkellerten Häusern wird unter der Sockelplatte eine ca. 30 cm dicke Füllsandschicht eingelagert. Nach Bauabschluss wird der gelagerte Mutterboden auf dem Grundstück verteilt und maschinell planiert. GRÜNDUNG: Die Gründung erfolgt über eine Stahlbetonplatte sowie über Streifenfundamente gemäß Statik.
GESCHOSSMAUERWERK: Die 47,5 cm starken Außenwände setzen sich wie folgt zusammen: 11,5 cm Verblendmauerwerk, 1 cm Fingerspalt, 20 cm Kerndämmplatte WLG 035, 15 cm Porenbeton-Hintermauerwerk. Die Innenwände im Erd- und Dachgeschoss bestehen aus Porenbetonsteinen und erhalten einen glatten Gipsputz.
SCHLÜSSELFERTIGES BAUEN
BAUANTRAG: Sämtliche Bauzeichnungen und Berechnungen für den Bauantrag inkl. der statischen Berechnung und des Energieausweises nach Energieeinsparverordnung werden erstellt. BAUSTELLENEINRICHTUNG: Zur Beseitigung des Bauschutts während der Bauzeit werden Bauschuttcontainer gestellt.
FINANZOPTIMIERUNG
FÖRDERUNG: Wir sind Ihnen bei den Förderanträgen für die KfW und dem BAFA behilflich und beraten Sie gern ausführlich über Ihre Förderungsoptionen.
VERWENDUNG BEWÄHRTER MARKENARTIKEL
DACHEINDECKUNG: Hochwertige Tondachpfanne Fabrikat „Creaton Futura“ auf diffusionsoffener Unterspannbahn verlegt.
TREPPEN: Erdgeschoss- und Kellertreppe als freitra- gende, offene Massivholztreppe mit hervor- ragender Trittschalldämmung durch gummigelagerte Stufen.
SANITÄRE BEREICHE : Bad, WC und Dusche bekommen in Teilbereichen Wandfliesen. Folgende Markenfabrikate für die Objekte stehen zur Auswahl. Porzellanobjekte, weiß: - Villeroy & Boch Architectura - Laufen Pro A oder Laufen Pro B - Keramag Renova Nr. 1 Plan - Ideal Standard Connect